Выбираете таунхаус? Узнайте о нем все!

19 Янв 2016
.

Выбираете таунхаус? Узнайте о нем все!Сейчас рынок недвижимости в Российской Федерации переживает бум. Постоянно возникают новые таунхаус-поселки. Приемлемая стоимость недвижимости привлекает средний класс. Хотя, есть кое-какие вопросы, которые неплохо было бы учитывать В ходе приобретения загородного дома.

  • Спросите, из каких материалов ваш таунхауз. Сегодня наиболее популярными считаются каркасные панели и дома из газобетонных блоков. Они легкие, достаточно крепкие, доступны по цене и обладают хорошими эксплуатационными характеристиками. Хотя, следует иметь в виду, что дом, выстроенный из легких каркасных плит, скорее подойдет под проживание в теплое время года. Для холодной зимы понадобится нечто более крепкое. К примеру, стены из газосиликатных кирпичей необходимо делать как минимум, 400 мм.
  • Немаловажный вопрос, который необходимо прояснить – находится ли участок земли, где стоит ваш коттедж в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы также не сможете оформлять эту землю в качестве собственности. Только аренда. А это крайне рискованные перспективы.
  • Таунхаус – это небольшой дом за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-никакой кусочек земли. Прежде чем подписываться на приобретение таунхауса, уточните, каким образом будет оформляться земельная собственность. Законодательство в Российской Федерации разрешает все только двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего блокированного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаусу. Если же вы только собственник отдельной квартиры в частном таунхаусе, тогда могут возникнуть проблемы, так как участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права построить гараж, забор или сарайчик на вроде бы своей земле без разрешения рядом живущих. А люди бывают не всегда согласны на перемены…

Выбираете таунхаус? Узнайте о нем все!Итак, обратите внимание на перечисленные моменты сразу, чтобы в будущем не потерять еще большие деньги и нервы на обустройство жилища, чувствовать головных болей от приобретения таунхауза за городом.

Метки:

К сожалению, комментарии закрыты.