Несколько вещей, которые вы обязаны знать о новеньком таунхаузе

16 Мар 2014
.

Несколько вещей, которые вы обязаны знать о новеньком таунхаузеВ настоящее время строительный рынок в России переживает подъем. В больших количествах отстраиваются новые таунхаус-поселки. Доступная цена недвижимости манит людей с невысоким достатком. Однако есть некоторые особенности, которые хорошо было бы учитывать В ходе поиска таунхауса.

  • Немаловажный нюанс, который следует прояснить – находится ли земельный участок, на котором построен ваш домик у застройщика в собственности. Если земля не в собственности, то тогда вы не имеете права оформлять эту территорию в собственность. Вы оформляете аренду. А это довольно туманные капиталовложения.
  • Спросите, из насколько качественных стройматериалов построен ваш домик в деревне. Сейчас привлекательными считаются силикатные блоки и дома из каркасных панелей. Они обладают отличными эксплуатационными характеристиками, относительно недороги, не слишком тяжелые и достаточно крепкие. Но надо понимать, что таунхаус, составленный из легких каркасных плит, больше подойдет под место жительства в летнее время года. Для холодного времени требуется что-то более прочное. К примеру, стены из пенобетонных кирпичей должны быть как минимум, 40 см.
  • Таунхауз – это двухэтажный дом за пределами города. Поэтому, поблизости должен быть какой-нибудь земельный участочек. Прежде чем соглашаться на приобретение таунхауса, уточните, каким образом будет оформляться собственность на землю. Не многие знают, что Российский закон управляет всего двумя терминами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого таунхауса, тогда проблем не будет – земельный надел прилагается к таун хаусу. Если же вы только собственник квартиры в таунхаузе, тогда возникают трудности, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить пристроечку, забор или гараж на своей земле без разрешения соседей.

Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь тонкости прямо сейчас, пока выбираете для себя таун хаус, чтобы в дальнейшей жизни не истратить лишние деньги и нервы на обустройство дома, чувствовать разочарования от приобретения новой недвижимости за в деревне.

Метки:

К сожалению, комментарии закрыты.