Несколько аспектов, которые вы обязаны знать о новеньком загородном таун хаусе

29 Окт 2014
.

Несколько аспектов, которые вы обязаны знать о новеньком загородном таун хаусеСейчас рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный всплеск. В больших количествах строятся новые элитные деревни. Доступная стоимость недорогих блочных двухэтажных домов не может не привлечь покупателей. Однако имеются кое-какие особенности, которые неплохо было бы знать В ходе приобретения таун хауса.

  • Важный аспект, который следует уточнить – находится ли земельный надел, где отстроен ваш таунхаус в собственности у компании застройщика. Если не находится, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Вы ее получаете в аренду. А это довольно нестабильные капиталовложения.
  • Таун хаус – это двухэтажный дом за городом. Следовательно, вокруг такого дома должен иметься какой-нибудь земельный участочек. Прежде чем подписываться на покупку дома, выясните, как станет оформляться собственность на землю. Законодательство в РФ управляет всего двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего таунхауза, тогда споров не будет – земельный надел относится к таунхаузу. Если же вы всего лишь собственник квартиры в доме, тогда появляются проблемы, так как земельный надел вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права поставить пристроечку, забор или гараж на как бы «своем» участке без согласия рядом живущих.
  • Разузнайте, из насколько качественных материалов построен ваш таунхаус. Привлекательными являются каркасные панели и силикатные блоки. Они легкие, доступны по цене, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и прочные. Впрочем, необходимо учитывать, что коттедж, построенный из легких каркасных панелей, больше подходит под проживание в летнее время. Для зимних заморозков требуется нечто более прочное. Например, стены из силикатных кирпичей желательно делать как минимум, толщиной 40 см.

Итак, посмотрите на перечисленные аспекты сразу, чтобы в дальнейшей жизни не потратить лишние деньги и нервы на обустройство жилища, испытать разочарования от приобретения таунхауса за в поселке.

Метки: ,

К сожалению, комментарии закрыты.