Некоторые моменты поиска таунхауза

17 Янв 2015
.

Некоторые моменты поиска таунхаузаВ последнее время рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Постоянно строятся новые таунхаузы. Небольшая цена недорогих блочных двухэтажных домов манит покупателей. Однако есть некоторые моменты, которые неплохо было бы предусмотреть при поиске блокированного дома.

  • Немаловажный момент, который следует выяснить – находится ли земля, где отстроен ваш таунхауз у компании застройщика в собственности. Если земельный надел не в собственности, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в собственность. Вы оформляете аренду.
  • Уточните, из насколько качественных строительных материалов сделан ваш коттедж. Наиболее популярными являются каркасные плиты и силикатные кирпичи. Они не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, довольно дешевы и прочные. Но следует иметь в виду, что коттедж, составленный из облегченных каркасных плит, больше подходит под проживание в летнее время года. Для зимы потребуется нечто более фундаментальное. К примеру, стены из газобетонных блоков стоит делать как минимум, толщиной 40 см.
  • Таунхаус – это блокированный дом за пределами города. Поэтому, вокруг такого дома должен иметься какой-нибудь земельный пятачок. Прежде чем подписываться на приобретение таун хауса, узнайте, как станет оформляться собственность на землю. Не многие учитывают, что Российское законодательство разрешает все только двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы владелец всего таунхауза, тогда проблем не будет – земельный участок относится к таун хаусу. Если же вы владелец квартиры в частном таунхаусе, тогда возникают проблемы, так как земельный участок вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права установить гараж, забор или пристроечку на «своем» участке без разрешения соседей.

Некоторые моменты поиска таунхаузаИтак, обратите внимание на перечисленные здесь вопросы прямо сейчас, чтобы в потом не истратить лишние нервы и деньги на обустройство быта, чувствовать разочарования от покупки таун хауса за городской чертой.

Метки: ,

К сожалению, комментарии закрыты.