Ищете таунхауз? Разузнайте о нем все!

12 Янв 2014
.

Ищете таунхауз? Разузнайте о нем все!Сейчас рынок недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. В больших количествах возникают новые таун хаусы. Доступная цена недвижимости привлекает средний класс. Однако существуют кое-какие моменты, которые неплохо было бы учитывать В ходе покупки таун хауса.

  • Таунхауз – это блокированный домик за городом. Следовательно, поблизости должен быть какой-нибудь земельный надел. Перед тем как подписываться на покупку домика в деревне, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство оперирует только двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего загородного дома, тогда споров не будет – земельный участочек прикрепляется к дому. Если же вы только собственник отдельной квартиры в таунхаусе, тогда появляются противоречия, так как земельный участок вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права установить гараж, сарайчик или забор на якобы своей земле без согласия соседей. А отношения с соседями бывают непростыми…
  • Разузнайте, из насколько качественных строительных материалов выстроен ваш домик. Самыми востребованными являются силикатные блоки и дома из каркасных плит. Они прочные, довольно дешевы, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и не слишком тяжелые. Однако, следует иметь в виду, что таунхаус, построенный из облегченных каркасных панелей, скорее подходит под проживание в теплый период. Для холодного времени понадобится что-то более крепкое. К примеру, стены из силикатных кирпичей необходимо делать как минимум, 40 см.
  • Важный момент, который необходимо узнать – находится ли земельный участок, где стоит ваш таунхаус у застройщика в собственности. Если нет, то тогда вы тоже не сможете оформить эту землю в собственность. Только аренда.

Ищете таунхауз? Разузнайте о нем все!Итак, посмотрите на перечисленные нюансы сразу, чтобы в дальнейшей жизни не испытывать головных болей от покупки таунхауза за чертой города, истратить еще большие деньги и нервы на благоустройство дома.

Метки:

К сожалению, комментарии закрыты.