Что необходимо выяснить о своем загородном таунхаусе

03 Дек 2015
.

Что необходимо выяснить о своем загородном таунхаусеСегодня строительный рынок в России переживает подъем. Все время строятся новые таунхаузы. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, имеются кое-какие нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе приобретения таунхауса.

  • Проясните, из каких строительных материалов ваш таун хаус. В настоящее время популярными являются дома из каркасных плит и дома из силикатных кирпичей. Они достаточно крепкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, легкие и относительно недороги. Хотя, следует учитывать, что таунхауз, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под проживание в летнее время. Для холодного времени года требуется нечто более прочное. К примеру, стены из газобетонных блоков должны быть как минимум, толщиной 40 см.
  • Немаловажный вопрос, который следует разведать – находится ли земельный участок, где построен ваш блокированный дом в собственности у компании застройщика. В случае, если нет, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда. А это довольно рискованные перспективы.
  • Таун хаус – это блокированный домик за городом. Таким образом, рядом должен быть какой-никакой земельный надел. Перед тем как подписываться на покупку домика в деревне, выясните, каким образом будет оформляться собственность на землю. Российское законодательство управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого блокированного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный пятачок прикрепляется к таун хаусу. Если же вы всего лишь собственник квартиры в частном коттедже, тогда могут возникнуть проблемы, так как земельный надел вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить гараж, пристроечку или забор на «своем» участке без согласия соседей. А соседи бывают разные…

Итак, чтобы в потом не чувствовать разочарования от покупки слишком неудобной недвижимости за в поселке, истратить еще большие деньги и нервы на благоустройство дома, посмотрите на вышеперечисленные аспекты прямо сейчас.

Метки: , ,

К сожалению, комментарии закрыты.