Что необходимо выяснить о новеньком загородном таунхаузе

05 Янв 2014
.

Что необходимо выяснить о новеньком загородном таунхаузеВ наши дни строительный рынок в РФ переживает подъем. Массово отстраиваются новые таунхаузы. Доступная стоимость недвижимости привлекает средний класс. Хотя, есть некоторые нюансы, которые неплохо было бы учитывать при покупке таунхауза.

  • Таунхауз – это небольшой дом за городом. Таким образом, поблизости должен быть какой-нибудь кусочек земли. Прежде чем подписываться на покупку дома, узнайте, каким образом станет оформляться собственность на землю. Штука в том, что законодательство в России разрешает все всего двумя словами «дом» или «квартира». Если вы владелец целого блокированного дома, тогда споров не будет – земельная собственность относится к таунхаузу. Если же вы только собственник одной квартиры в доме, тогда появляются проблемы, так как землю вы оформляете как долевую собственность. Вы не имеете права установить гараж, пристроечку или забор на вроде бы своей земле без одобрения соседей.
  • Обязательно обследуйте весь дом. Таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда это на самом деле так. Зачастую верхний этаж объединяется с чердаком с высотой потолков – 2-2,5 метров. В дальнейшем можно сделать его мансардой, а не полноценным жилым помещением. Людям с большим ростом комнатушки на верхнем этаже могут показаться не слишком уютными.
  • Неплохо было бы уточнить, в какой стране производились стройматериалы, из которых выполнен ваш таун хаус и делалась его отделка. Европейские строительные материалы, хоть и обходятся несколько дороже, безопасны для человека соответствуют европейским стандартам обладают множеством преимуществ.
  • Удостоверьтесь, что все нужные коммуникации есть. В здании должны иметься вода, электричество, газоснабжение. Если все уже имеется, тогда проблем нет.
  • Разведайте, из как сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не следует думать про «дом на века». Через несколько лет деревянный брус станет гнить, поскрипывать. А если будет пожар шансы целиком потерять такой таунхауз слишком большие.

Что необходимо выяснить о новеньком загородном таунхаузеТаким образом, обратите внимание на вышеперечисленные нюансы прямо сейчас, чтобы в потом не испытывать разочарования от покупки таунхауса за городом, потратить еще большие деньги и нервы на благоустройство дома.

Метки:

К сожалению, комментарии закрыты.