Что необходимо разузнать о новом двухэтажном таунхаузе

01 Фев 2014
.

Что необходимо разузнать о новом двухэтажном таунхаузеСейчас строительный рынок в России переживает подъем. В огромных количествах появляются новые таун хаусы. Доступная цена недвижимости привлекает покупателей. Впрочем, существуют некоторые нюансы, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе приобретения загородного дома.

  • Таунхаус – это блокированный коттедж за пределами города. Следовательно, недалеко должен иметься какой-никакой кусочек земли. Перед тем как соглашаться на покупку таун хауса, уточните, как станет оформляться собственность на землю. Законодательство в Российской Федерации оперирует всего двумя терминами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего таунхауса, тогда вопросов возникать не будет – земельный надел прилагается к дому. Если же вы всего лишь владелец отдельной квартиры в доме, тогда могут появиться трудности, так как земельный участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не сможете построить пристроечку, забор или гараж на как бы «своем» участке без одобрения соседей. А соседи бывают разные…
  • Важный аспект, который необходимо прояснить – находится ли земельный участок, на котором отстроен ваш коттедж в собственности у компании застройщика. В случае, если не находится, то тогда вы не сможете оформить эту землю в собственность. Это будет аренда. А это довольно рискованные перспективы.
  • Выясните, из каких материалов выстроен ваш таунхауз. Сейчас самыми часто используемыми являются дома из пенобетонных блоков и каркасные панели. Они прочные, обладают повышенными эксплуатационными характеристиками, довольно дешевы и не слишком тяжелые. Впрочем, необходимо учитывать, что таунхауз, составленный из облегченных каркасных плит, больше подходит под проживание в теплое время. Для зимы потребуется нечто более существенное. К примеру, стены из силикатных кирпичей желательно делать как минимум, 40 см.

Что необходимо разузнать о новом двухэтажном таунхаузеИтак, чтобы в потом не потратить еще большие деньги и нервы на обустройство жилища, испытать разочарования от приобретения дома за чертой города, посмотрите на перечисленные в этой статье моменты прямо сейчас.

Метки:

К сожалению, комментарии закрыты.