На что обратить внимание при покупке таунхауса

31 Окт 2015
.

На что обратить внимание при покупке таунхаусаВ последнее время строительный рынок в России переживает необыкновенный всплеск. В огромных количествах строятся новые таунхаус-поселки. Небольшая стоимость недвижимости не может не привлечь покупателей. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы учитывать при поиске таунхауза.

  • Важный момент, который следует уточнить – находится ли земля, где стоит ваш домик у компании застройщика в собственности. В случае, если участок земли не в собственности, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому землю в качестве собственности. Вы ее берете в аренду. А это крайне нестабильные перспективы.
  • Таунхаус – это двухэтажный дом за пределами города. Поэтому, недалеко должен быть какой-никакой кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку таунхауса, уточните, как станет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего блочного дома, тогда проблем не будет – земельный надел прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только собственник одной квартиры в частном доме, тогда возникают противоречия, так как участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить гараж, забор или сарайчик на якобы «своем» участке без одобрения соседей.
  • Узнайте, из насколько качественных материалов ваш коттедж. Сегодня привлекательными являются каркасные плиты и дома из пенобетонных кирпичей. Они легкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, достаточно крепкие и относительно недороги. Но надо учитывать, что таунхауз, составленный из облегченных каркасных плит, больше подходит под проживание в теплый период. Для сильных морозов требуется что-то более прочное. Например, стены из газосиликатных кирпичей стоит делать как минимум, толщиной 40 см.

Таким образом, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от приобретения домика за пределами города, потерять лишние деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные моменты прямо сейчас, пока вы еще только выбираете для своей семьи таунхауз.

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Некоторые моменты поиска таунхауза

17 Янв 2015

Некоторые моменты поиска таунхаузаВ последнее время рынок загородной недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Постоянно строятся новые таунхаузы. Небольшая цена недорогих блочных двухэтажных домов манит покупателей. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все, что сможете!

10 Ноя 2014

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все!Сейчас строительный рынок в России переживает всплеск. В огромных количествах отстраиваются новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит покупателей. Однако существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске загородного дома.

подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все!

10 Ноя 2014

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все!Сейчас строительный рынок в России переживает всплеск. В огромных количествах отстраиваются новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит покупателей. Однако существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске загородного дома.

подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Что нужно выяснить о новом двухэтажном таун хаусе

20 Окт 2014

Что нужно выяснить о новом двухэтажном таун хаусеСейчас рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает бум. Массово появляются новые элитные поселки. Небольшая цена недвижимости не может не привлечь средний класс. Впрочем, есть некоторые особенности, которые неплохо было бы знать при покупке загородного дома.

  • Уточните, из каким образом сделаны межэтажные перекрытия. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через несколько лет деревянный брус начнет расшатываться, гнить. А при пожаре шансы полностью потерять деревянный коттедж крайне высоки.
  • Обязательно обследуйте все здание. Таунхауз, насколько всем известно, это двухэтажный дом. Но не все застройщики проектируют реально 2 этажа. Иногда верхний этаж объединяется с чердаком с высотой потолков – от 2 до 2,5 метров. Высоким людям комнатки на втором этаже могут показаться не уютными.
  • Не лишним было бы разузнать, в какой стране изготавливались стройматериалы, используемые при строительстве коттеджа. Материалы из Европы, хоть и обходятся намного дороже, безопасны для человека имеют множество преимуществ. Но данная рекомендация для тех, кто может разобраться в строительных материалах. Несведущему человеку менеджеры могут дать любую информацию ведь подтвердить трудно.

Что нужно выяснить о новом двухэтажном таун хаусеИтак, чтобы в потом не испытывать головных болей от покупки таунхауса за городом, потерять лишние нервы и деньги на благоустройство дома, посмотрите на перечисленные здесь вопросы сразу.

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Хотите приобрести таунхаус? Разузнайте о нем все!

12 Июл 2014

Хотите приобрести таунхаус? Разузнайте о нем все!Сейчас рынок загородной недвижимости в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. В больших количествах возникают новые таунхаус-поселки. Небольшая цена домов на две семьи не может не привлечь людей со средним достатком. Однако существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы иметь в виду В ходе покупки таунхауса.

  • Узнайте, из какого рода стройматериалов сделан ваш коттедж. Сейчас наиболее привлекательными являются дома из газобетонных кирпичей и дома из каркасных плит. Они устойчивы к механическим повреждениям, приемлемы по цене, легкие и обладают отличными эксплуатационными характеристиками. Однако, нужно знать, что коттедж, построенный из облегченных каркасных плит, больше подойдет под проживание в теплый период. Для зимы построить что-то более фундаментальное. Например, стены из газосиликатных блоков должны быть как минимум, 400 мм.
  • Не лишним было бы прояснить, где изготавливались стройматериалы, используемые при возведении таунхауза. Материалы из Европы, хоть и стоят значительно дороже, прочны совершенно безопасны имеют множество преимуществ.
  • Осмотрите весь дом. Таун хаус, насколько всем известно, представляет собой двухэтажный загородный дом. Но не всегда проектируют на самом деле два этажа. Порой верхний этаж объединяется с чердаком с высотой потолков – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, а не обычной жилой комнатой.
  • Проясните, из чего выполнены межэтажные перекрытия. Если из дерева, не следует думать про «дом на века». Лет через 10 дерево станет расшатываться, подгнивать. А при пожаре шансы полностью потерять такой таунхауз очень велики.

Хотите приобрести таунхаус? Разузнайте о нем все!Таким образом, посмотрите на перечисленные в этой статье вопросы прямо сейчас, чтобы в потом не потерять еще большие нервы и деньги на благоустройство дома, чувствовать разочарования от покупки дома за в деревне.

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Утепление наружных стен домов в Днепропетровске

28 Июн 2014

Утепление наружных стен домов в ДнепропетровскеЕсли вы долгое время бываете в Днепропетровске, вы, наверное, привыкли к большим зимним холодам. А если вы живете в зданиях советской застройки, то уже не удивляетесь и тому, что холодно зимой не только на улице, но и в квартире. Это закономерно:

• теплотрассы старые, центральное отопление работает плохо.

• Ошибки правил эксплуатации способствуют возникновению трещин в стенах, что влияет на сбережение тепла. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Утепление внешних стен домов

13 Апр 2014

Утепление внешних стен домовЕсли вы давно бываете в северной части страны, вы наверняка привыкли к суровым зимним холодам. А если вы бываете в домах советской застройки, то уже не удивляетесь и тому, что прохладно в зимнее время не только на улице, но и в квартире. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Несколько вещей, которые вы обязаны спросить о новом двухэтажном таун хаусе

21 Фев 2014

Несколько вещей, которые вы обязаны спросить о новом двухэтажном таун хаусеВ настоящее время строительный рынок в Российской Федерации переживает бум. В больших количествах появляются новые загородные поселки. Приемлемая стоимость недорогих блочных двухэтажных домов манит средний класс. Впрочем, есть некоторые вопросы, которые неплохо было бы учитывать В ходе приобретения загородного дома.

  • Узнайте, из какого рода строительных материалов выстроен ваш таунхаус. Сегодня наиболее часто применяемыми считаются дома из газобетонных блоков и каркасные плиты. Они относительно дешевы, достаточно крепкие, легкие и обладают отличными эксплуатационными характеристиками.  Хотя, нужно знать, что коттедж, составленный из практически невесомых каркасных плит, скорее подойдет под проживание в теплый период. Для сильных морозов понадобится что-то более существенное. К примеру, стены из силикатных блоков должны быть как минимум, толщиной 40 см.
  • Разведайте, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через 10 лет деревянный брус станет подгнивать, расшатываться. А если возникнет пожар шансы целиком потерять деревянный таун хаус слишком велики.
  • Обязательно обследуйте весь дом. Таун хаус, как все знают, это двухэтажное строение. Но не все компании проектируют на самом деле два этажа. Часто второй этаж объединяется с чердаком с высотой потолков – два-два с половиной метров. Высоким людям комнатушки на верхнем этаже могут показаться не удобными.
  • Не лишним было бы узнать, в какой стране изготавливались материалы, из которых строился ваш таунхаус. Европейские стройматериалы, хоть и обходятся немного дороже, весьма экологичны обладают множеством преимуществ.
  • Удостоверьтесь в присутствии коммуникаций. В здании должны присутствовать газоснабжение, горячая и холодная вода, электричество. Если все уже проведено, тогда можете расслабиться.

Читать полностью…

Ваш отзыв | Комментарии отключены