Некоторые хитрости выбора таун хауса

27 Янв 2016
.

Некоторые хитрости выбора таун хаусаВ настоящее время строительный рынок в РФ переживает необыкновенный всплеск. В больших количествах появляются новые таун хаусы. Приемлемая стоимость недвижимости манит людей со средним достатком. Однако есть некоторые моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке блокированного дома.

  • Уточните, из какого рода строительных материалов выстроен ваш дом. Сейчас привлекательными считаются каркасные панели и дома из газобетонных блоков. Они прочные, не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и довольно дешевы. Однако, надо знать, что таунхаус, построенный из облегченных каркасных плит, больше подходит под проживание в теплое время. Для холодного времени года потребуется нечто более основательное. К примеру, стены из пенобетонных кирпичей желательно делать как минимум, толщиной 40 см.
  • Немаловажный вопрос, который следует выяснить – находится ли участок земли, где находится ваш коттедж в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Только аренда. А это, как демонстрирует история, крайне рискованные перспективы.
  • Таун хаус – это блокированный дом за пределами города. Следовательно, рядом должен быть какой-нибудь земельный пятачок. Перед тем как подписываться на покупку дома, уточните, как станет оформляться земельная собственность. Не многие знают, что Российский закон управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник всего таун хауса, тогда вопросов возникать не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут появиться противоречия, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить гараж, забор или пристроечку на как бы своей земельной собственности без одобрения рядом живущих.
  • Посмотрите все строение. Блокированный таун хаус, как все знают, представляет собой двухэтажный загородный дом. Но не всегда это на самом деле так. Часто верхний этаж возводится с низким потолком – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, но никак не обычной жилой комнатой. Высоким людям комнатки на таком этаже могут показаться не удобными.
  • Проверьте, что все необходимые коммуникации есть. В таун хаусе должны присутствовать свет, газ, вода. Если все есть в наличии, тогда можете расслабиться.
  • Проясните, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через несколько лет дерево начнет расшатываться, гнить. А если произойдет пожар шансы целиком потерять такой таунхаус чрезвычайно большие.

Некоторые хитрости выбора таун хаусаТаким образом, чтобы в дальнейшей жизни не истратить еще большие деньги и нервы на благоустройство дома, испытывать головных болей от покупки таунхауза за чертой города, посмотрите на перечисленные здесь вопросы сразу.

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все, что сможете!

10 Ноя 2014

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все!Сейчас строительный рынок в России переживает всплеск. В огромных количествах отстраиваются новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит покупателей. Однако существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске загородного дома.

подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все!

10 Ноя 2014

Выбираете таунхауз? Уточните о нем все!Сейчас строительный рынок в России переживает всплеск. В огромных количествах отстраиваются новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости манит покупателей. Однако существуют кое-какие особенности, которые хорошо было бы предусмотреть при поиске загородного дома.

подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Как купить таун хаус?

12 Окт 2014

Как купить таун хаус?В наши дни рынок недвижимости в РФ переживает необыкновенный подъем. Постоянно возникают новые загородные поселки. Невысокая стоимость недвижимости манит покупателей. Хотя, имеются некоторые моменты, которые хорошо было бы учитывать при поиске блочного дома.

подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Подыскиваете таунхауз? Уточните о нем все!

05 Авг 2014

Подыскиваете таунхауз? Уточните о нем все!Сегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает необыкновенный бум. Все время возникают новые таунхаузы. Доступная стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. Впрочем, имеются некоторые нюансы, которые хорошо было бы знать В ходе покупки таунхауса.

  • Немаловажный пункт, который следует уточнить – находится ли земельный надел, на котором стоит ваш таунхаус у застройщика в собственности. В случае, если не находится, то тогда вы тоже не сможете оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Это будет аренда.
  • Таунхаус – это блокированный коттедж за пределами города. Поэтому, поблизости должен быть какой-никакой земельный участочек. Прежде чем соглашаться на покупку недвижимости, поинтересуйтесь, каким образом станет оформляться собственность на землю. Российское законодательство управляет всего двумя понятиями «дом» или «квартира». Если вы собственник целого таунхауза, тогда проблем не будет – земельная собственность прилагается к дому. Если же вы только владелец квартиры в частном коттедже, тогда могут появиться трудности, так как участок вы получаете как долевую собственность. Вы не сможете построить гараж, забор или сарайчик на якобы «своем» участке без согласия соседей.
  • Уточните, из какого рода материалов построен ваш таун хаус. Сейчас самыми востребованными считаются дома из каркасных плит и дома из силикатных блоков. Они относительно недороги, не слишком тяжелые, обладают отличными эксплуатационными характеристиками и достаточно крепкие. Но надо понимать, что таунхаус, выстроенный из легких каркасных плит, больше подходит под проживание в теплое время. Для холодной зимы понадобится что-то более крепкое. К примеру, стены из бетонных кирпичей должны быть как минимум, толщиной 400 мм.

Подыскиваете таунхауз? Уточните о нем все!Таким образом, посмотрите на перечисленные здесь аспекты прямо сейчас, чтобы в потом не чувствовать головных болей от покупки коттеджа за пределами города, потерять еще большие нервы и деньги на благоустройство быта.

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Несколько вещей, которые вы обязаны спросить о новеньком таунхаусе

23 Июн 2014

Несколько вещей, которые вы обязаны спросить о новеньком таунхаусеВ наши дни строительный рынок в России переживает всплеск. Все время возникают новые таунхаусы. Небольшая стоимость коттеджей на две семьи манит покупателей. Однако имеются кое-какие особенности, которые хорошо было бы иметь в виду при покупке загородного дома.

  • Немаловажный вопрос, который необходимо выяснить – находится ли земельный участок, на котором стоит ваш блокированный дом в собственности у застройщика. В случае, если земельный участок не в собственности, то тогда вы не имеете права оформить прилегающую к дому территорию в собственность. Только аренда. А это довольно рисковые капиталовложения.
  • Изучите весь дом. Блокированный таунхаус, как всем известно, это двухэтажный дом. Но не всегда это на самом деле так. Зачастую верхний этаж становится «недоэтажом» с высотой потолков – от 2 до 2,5 метров.
  • Замечательно было бы прояснить, в какой стране изготавливались стройматериалы, из которых строился ваш таунхаус и делалась его отделка. Строительные материалы из Европы, хоть и обходятся намного дороже, совершенно безопасны имеют множество преимуществ.
  • Выясните, из чего выполнены межэтажные перекрытия. Если перекрытия из деревянных брусьев, не следует думать про дом-крепость. Через несколько лет дерево начнет подгнивать, поскрипывать. А при пожаре шансы целиком потерять деревянный таунхаус чрезвычайно высоки.

Читать полностью…

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Утепление наружных стен и фасадов домов пенопластом в Кривом Роге

14 Май 2014

Утепление наружных стен и фасадов домов пенопластом в Кривом РогеЕсли вы давно бываете в Кривом Роге, вы, наверное, привыкли к суровым зимним холодам. А если вы бываете в помещениях зданий советской постройки, то уже привыкли и к тому, что прохладно зимой не только на улице, но и в квартире. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Утепление внешних стен домов в России

27 Апр 2014

Утепление внешних стен домовВы, наверное, привыкли к сильным зимним холодам на улицах. А если вы живете в помещениях зданий советской застройки, то наверняка не удивляетесь и тому, что морозно в зимнее время не только снаружи здания, но и в квартире. Это никого не удивляет:

• Ошибки правил эксплуатации способствуют возникновению трещин, что влияет на сбережение тепла.

• Здания еще десять лет назад конструировались с тонкими наружными бетонными стенами, которые очень сильно замерзают в морозные месяцы. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Утепление внешних стен домов на Украине

10 Апр 2014

Утепление внешних стен домовЕсли вы давно живете в Украине, вы наверняка привыкли к большим зимним холодам. А если вы бываете в домах советской постройки, то наверняка не удивляетесь и тому, что холодно зимой не только на улице, но и в комнатах. Это не удивительно:

• Ошибки технических правил способствуют появлению трещин, что влияет на сохранность тепла. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Несколько вещей, которые вы обязаны знать о новеньком таунхаузе

16 Мар 2014

Несколько вещей, которые вы обязаны знать о новеньком таунхаузеВ настоящее время строительный рынок в России переживает подъем. В больших количествах отстраиваются новые таунхаус-поселки. Доступная цена недвижимости манит людей с невысоким достатком. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены