Некоторые хитрости выбора таун хауса

27 Янв 2016
.

Некоторые хитрости выбора таун хаусаВ настоящее время строительный рынок в РФ переживает необыкновенный всплеск. В больших количествах появляются новые таун хаусы. Приемлемая стоимость недвижимости манит людей со средним достатком. Однако есть некоторые моменты, которые неплохо было бы иметь в виду при покупке блокированного дома.

  • Уточните, из какого рода строительных материалов выстроен ваш дом. Сейчас привлекательными считаются каркасные панели и дома из газобетонных блоков. Они прочные, не слишком тяжелые, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками и довольно дешевы. Однако, надо знать, что таунхаус, построенный из облегченных каркасных плит, больше подходит под проживание в теплое время. Для холодного времени года потребуется нечто более основательное. К примеру, стены из пенобетонных кирпичей желательно делать как минимум, толщиной 40 см.
  • Немаловажный вопрос, который следует выяснить – находится ли участок земли, где находится ваш коттедж в собственности у застройщика. Если не находится, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Только аренда. А это, как демонстрирует история, крайне рискованные перспективы.
  • Таун хаус – это блокированный дом за пределами города. Следовательно, рядом должен быть какой-нибудь земельный пятачок. Перед тем как подписываться на покупку дома, уточните, как станет оформляться земельная собственность. Не многие знают, что Российский закон управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник всего таун хауса, тогда вопросов возникать не будет – земельный пятачок прилагается к таунхаусу. Если же вы владелец одной квартиры в блокированном тун хаусе, тогда могут появиться противоречия, так как земельный надел вы приобретаете как долевую собственность. Вы не имеете права построить гараж, забор или пристроечку на как бы своей земельной собственности без одобрения рядом живущих.
  • Посмотрите все строение. Блокированный таун хаус, как все знают, представляет собой двухэтажный загородный дом. Но не всегда это на самом деле так. Часто верхний этаж возводится с низким потолком – два-два с половиной метров. Многие делают его мансардой, но никак не обычной жилой комнатой. Высоким людям комнатки на таком этаже могут показаться не удобными.
  • Проверьте, что все необходимые коммуникации есть. В таун хаусе должны присутствовать свет, газ, вода. Если все есть в наличии, тогда можете расслабиться.
  • Проясните, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из дерева, не рассчитывайте на дом-крепость. Через несколько лет дерево начнет расшатываться, гнить. А если произойдет пожар шансы целиком потерять такой таунхаус чрезвычайно большие.

Некоторые хитрости выбора таун хаусаТаким образом, чтобы в дальнейшей жизни не истратить еще большие деньги и нервы на благоустройство дома, испытывать головных болей от покупки таунхауза за чертой города, посмотрите на перечисленные здесь вопросы сразу.

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Некоторые вопросы выбора таун хауса

02 Янв 2016

Некоторые вопросы выбора таун хаусаСегодня строительный рынок в Российской Федерации переживает подъем. Все время строятся новые таунхаусы. Доступная стоимость недвижимости привлекает покупателей. Впрочем, есть некоторые нюансы, которые хорошо было бы учитывать В ходе поиска таун хауса.

  • Выясните, из насколько качественных материалов сделан ваш таунхаус. Популярными считаются каркасные плиты и дома из силикатных кирпичей. Они обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, прочные, приемлемы по цене и легкие. Но надо иметь в виду, что таунхауз, построенный из облегченных каркасных панелей, скорее подойдет под проживание в летнее время. Для зимних заморозков требуется нечто более существенное. Например, стены из газосиликатных блоков необходимо делать как минимум, 400 мм.
  • Желательно было бы уточнить, в какой стране изготавливались строительные материалы, из которых выполнен ваш таунхауз и производилась его отделка. Материалы из стран Европы, хоть и стоят значительно дороже, довольно экологичны прочны имеют множество преимуществ.
  • Уточните, из чего сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия деревянные, забудьте про «дом на века». Через несколько лет дерево начнет гнить, поскрипывать. А в случае пожара шансы полностью потерять деревянный таунхауз чрезвычайно велики.
  • Обязательно изучите весь дом. Блокированный таунхаус, как все знают, представляет собой двухэтажный дом. Но не всегда проектируют полноценные 2 этажа. Часто второй этаж строится с низким потолком – два-два с половиной метров. Высоким людям комнатки на таком этаже могут показаться не совсем уютными.

Таким образом, чтобы в дальнейшей жизни не потратить еще большие деньги и нервы на благоустройство быта, чувствовать разочарования от приобретения дома за в деревне, посмотрите на перечисленные аспекты прямо сейчас.

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Некоторые хитрости покупки таунхауса

26 Дек 2015

Некоторые хитрости покупки таунхаусаВ наши дни строительный рынок в РФ переживает подъем. В больших количествах возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, существуют некоторые особенности, которые неплохо было бы учитывать при покупке загородного дома.

подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Покупаете таунхаус? Разузнайте о нем все!

04 Май 2015

Покупаете таунхаус? Разузнайте о нем все!Сейчас строительный рынок в России переживает всплеск. Все время строятся новые поселки таунхаусов. Невысокая стоимость недорогих двухэтажных домов манит покупателей. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Утепление наружных стен домов в Чернигове

14 Ноя 2014

Утепление наружных стен домов в ЧерниговеЕсли вы много лет проживаете в Чернигове, вы наверняка привыкли к суровым зимним холодам. А если вы проживаете в домах старой застройки, то уже привыкли и к тому, что прохладно зимой не только снаружи здания, но и в квартире. Это закономерно:

• Ошибки правил эксплуатации способствуют появлению трещин, что влияет на сбережение тепла. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Утепление стен фасадов домов

15 Июн 2014

Утепление стен фасадов домовЕсли вы много лет проживаете в холодном климате, вы, наверное, привыкли к суровым зимним холодам на улицах. А если вы живете в домах советской постройки, то уже не удивляетесь и тому, что холодно зимой не только на улице, но и в комнатах. Это никого не удивляет:

• трубопроводы и батареи старые, домашнее водяное отопление действует плохо.

• Ошибки технических правил способствуют возникновению трещин, что влияет на сохранность тепла. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены

Несколько вещей, которые вы обязаны знать о новеньком таунхаузе

16 Мар 2014

Несколько вещей, которые вы обязаны знать о новеньком таунхаузеВ настоящее время строительный рынок в России переживает подъем. В больших количествах отстраиваются новые таунхаус-поселки. Доступная цена недвижимости манит людей с невысоким достатком. подробнее

Ваш отзыв | Комментарии отключены