.

Некоторые хитрости покупки таунхаусаВ наши дни строительный рынок в РФ переживает подъем. В больших количествах возникают новые загородные поселки. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, существуют некоторые особенности, которые неплохо было бы учитывать при покупке загородного дома.

Читать далее →

Как купить таунхаус?Сегодня рынок недвижимости в России переживает бум. Постоянно появляются новые поселки таунхаусов. Невысокая стоимость недвижимости привлекает людей со средним достатком. Однако имеются кое-какие особенности, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе приобретения загородного дома.

  • Разведайте, из какого материала сделаны перекрытия между этажами. Если перекрытия из деревянных брусьев, не рассчитывайте на «дом на века». Лет через 10 дерево начнет гнить, расшатываться. А в случае пожара шансы полностью потерять такой дом очень большие.
  • Замечательно было бы уточнить, где производились материалы, из которых выполнен ваш дом и выполнялась его отделка. Европейские стройматериалы, хоть и стоят значительно дороже, обладают множеством преимуществ весьма экологичны.
  • Обязательно осмотрите все здание. Таун хаус, как все знают, это двухэтажное здание. Но не все компании проектируют на самом деле 2 этажа. Зачастую верхний этаж становится «недоэтажом» с потолком – два-два с половиной метров. Людям с большим ростом комнатушки на верхнем этаже могут показаться не слишком удобными.

Итак, посмотрите на вышеперечисленные тонкости сразу, чтобы в дальнейшем не чувствовать разочарования от покупки домика за пределами города, потерять лишние деньги и нервы на обустройство дома.

Что необходимо выяснить о своем загородном таунхаусеСегодня строительный рынок в России переживает подъем. Все время строятся новые таунхаузы. Доступная стоимость недвижимости манит средний класс. Хотя, имеются кое-какие нюансы, которые хорошо было бы предусмотреть В ходе приобретения таунхауса.

  • Проясните, из каких строительных материалов ваш таун хаус. В настоящее время популярными являются дома из каркасных плит и дома из силикатных кирпичей. Они достаточно крепкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, легкие и относительно недороги. Хотя, следует учитывать, что таунхауз, выстроенный из практически невесомых каркасных плит, больше подходит под проживание в летнее время. Для холодного времени года требуется нечто более прочное. К примеру, стены из газобетонных блоков должны быть как минимум, толщиной 40 см.
  • Немаловажный вопрос, который следует разведать – находится ли земельный участок, где построен ваш блокированный дом в собственности у компании застройщика. В случае, если нет, то тогда вы не имеете права оформить эту территорию в качестве собственности. Это будет аренда. А это довольно рискованные перспективы.
  • Таун хаус – это блокированный домик за городом. Таким образом, рядом должен быть какой-никакой земельный надел. Перед тем как подписываться на покупку домика в деревне, выясните, каким образом будет оформляться собственность на землю. Российское законодательство управляет только двумя словами «квартира» или «дом». Если вы собственник целого блокированного дома, тогда вопросов возникать не будет – земельный пятачок прикрепляется к таун хаусу. Если же вы всего лишь собственник квартиры в частном коттедже, тогда могут возникнуть проблемы, так как земельный надел вы приобретаете в качестве долевой собственности. Вы не сможете поставить гараж, пристроечку или забор на «своем» участке без согласия соседей. А соседи бывают разные…

Итак, чтобы в потом не чувствовать разочарования от покупки слишком неудобной недвижимости за в поселке, истратить еще большие деньги и нервы на благоустройство дома, посмотрите на вышеперечисленные аспекты прямо сейчас.