На что обратить внимание при покупке таунхауса

31 Окт 2015
.

На что обратить внимание при покупке таунхаусаВ последнее время строительный рынок в России переживает необыкновенный всплеск. В огромных количествах строятся новые таунхаус-поселки. Небольшая стоимость недвижимости не может не привлечь покупателей. Хотя, имеются некоторые вопросы, которые неплохо было бы учитывать при поиске таунхауза.

  • Важный момент, который следует уточнить – находится ли земля, где стоит ваш домик у компании застройщика в собственности. В случае, если участок земли не в собственности, то тогда вы не сможете оформить прилегающую к дому землю в качестве собственности. Вы ее берете в аренду. А это крайне нестабильные перспективы.
  • Таунхаус – это двухэтажный дом за пределами города. Поэтому, недалеко должен быть какой-никакой кусочек земли. Перед тем как подписываться на покупку таунхауса, уточните, как станет оформляться земельная собственность. Российский закон управляет только двумя словами «дом» или «квартира». Если вы счастливый владелец всего блочного дома, тогда проблем не будет – земельный надел прикрепляется к таунхаузу. Если же вы только собственник одной квартиры в частном доме, тогда возникают противоречия, так как участок вы оформляете в качестве долевой собственности. Вы не имеете права установить гараж, забор или сарайчик на якобы «своем» участке без одобрения соседей.
  • Узнайте, из насколько качественных материалов ваш коттедж. Сегодня привлекательными являются каркасные плиты и дома из пенобетонных кирпичей. Они легкие, обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, достаточно крепкие и относительно недороги. Но надо учитывать, что таунхауз, составленный из облегченных каркасных плит, больше подходит под проживание в теплый период. Для сильных морозов требуется что-то более прочное. Например, стены из газосиликатных кирпичей стоит делать как минимум, толщиной 40 см.

Таким образом, чтобы в будущем не чувствовать разочарования от приобретения домика за пределами города, потерять лишние деньги и нервы на обустройство дома, обратите внимание на вышеперечисленные моменты прямо сейчас, пока вы еще только выбираете для своей семьи таунхауз.

Ваш отзыв | Комментарии отключены